BBP GmbH — Bauträger & Projektentwicklung

Wir kontrollieren nicht nur Baustellen. Wir verantworten auch eigene.

Unter der BBP GmbH entwickeln und realisieren wir eigene Wohnprojekte — von der Grundstücksentwicklung bis zur Übergabe an die Käufer. Das ist keine Nebentätigkeit, sondern der Grund, warum unsere Bauüberwachung funktioniert.

Wie wir arbeiten Aktuelle Projekte

Projektentwicklung Grundstück, Konzeption, Genehmigung und Baurecht

Schlüsselfertig Vergabe, Ausführung und Übergabe in eigener Verantwortung

Direktvertrieb Verkauf ohne Käufercourtage, direkt über den Bauträger

Als Bauträger — BBP GmbH

Als Bauträger

Wir übernehmen die gesamte Kette -
und damit auch das gesamte Risiko.

Bauträger heißt: Wir kaufen das Grundstück, entwickeln das Konzept, beauftragen die Firmen, führen den Bau und übergeben schlüsselfertig. Käufer haben einen Vertragspartner statt zwölf.

Schritt 01

Grundstück und Konzept

Standort prüfen, Grundstück sichern, Nutzungskonzept entwickeln — nicht das Maximum an Fläche, sondern das, was sich am Ort verkaufen und bewohnen lässt.

Schritt 02

Planung und Genehmigung

Architektur, Fachplanung und Behörden bis zur Baugenehmigung. Die Haustechnik planen wir im eigenen Haus — sie wird nicht nachträglich in einen fertigen Entwurf gepresst.

Schritt 03

Vergabe und Ausführung

Ausschreiben, verhandeln, beauftragen, Baustelle führen. Überwacht von denselben Leuten, die das sonst für fremde Bauherren tun — gleicher Maßstab, gleiche Dokumentation.

Schritt 04

Vertrieb und Übergabe

Verkauf provisionsfrei direkt über uns, ohne zwischengeschaltete Vertriebsagentur. Nach der Übergabe bleiben wir Ansprechpartner für die Gewährleistung.

Wonach wir Grundstücke suchen

Wir prüfen laufend Grundstücke mit Entwicklungspotenzial in NRW und im Münsterland — auch ohne bestehendes Baurecht. Melden Sie sich.

Zwei Rollen — BBU und BBP

Zwei Rollen, ein Team

Kontrolle und Verantwortung in einer Hand

Dieselben Leute, zwei verschiedene Blickwinkel. Rechtlich und vertraglich bleiben die Rollen strikt getrennt.

BBU GmbH

Im fremden Projekt

Wir vertreten den Bauherrn: prüfen, koordinieren, überwachen, rechnen ab — ohne eigenes Interesse an der Ausführung.

Auftraggeber: Bauherr, Investor, öffentliche Hand
Aufgabe: Objektüberwachung, TGA-Fachbauleitung, Kostencontrolling
Interesse: Qualität, Termine und Budget des Auftraggebers
Haftung: Für die Überwachungsleistung gegenüber dem Bauherrn

BBP GmbH

Im eigenen Projekt

Wir sind Bauträger: Grundstück entwickeln, Firmen beauftragen, bauen, übergeben — mit allem Risiko.

Auftraggeber: Wir selbst, gegenüber den Erwerbern
Aufgabe: Projektentwicklung, Realisierung, Vertrieb, Übergabe
Interesse: Wirtschaftlichkeit und Verkäuflichkeit des eigenen Projekts
Haftung: Für das Werk gegenüber den Käufern nach Kaufvertrag und BGB

"Wer Bauüberwachung anbietet, sollte selbst schon mit dem eigenen Namen auf dem Bauschild gestanden haben."

Als Bauträger erleben wir regelmäßig, wo Termindruck entsteht, welche Nachträge tragen und wo es sich später rächt, an der Haustechnik zu sparen. Das alles fließt in die Bauüberwachung zurück.

Umgekehrt bauen für unsere Käufer Leute, die beruflich nichts anderes tun, als Ausführungsfehler zu finden.

Projekte & Kontakt — BBP GmbH

Projekte

Was wir aktuell selbst bauen.

Wir entwickeln bewusst wenige Projekte gleichzeitig. Lieber ein Vorhaben, bei dem wir jede Woche auf der Baustelle sind, als fünf, die wir aus der Ferne verwalten.

Wohnpark am Heimathaus in Ascheberg-Herbern, Neubau der BBP GmbH

Im Bau · Vertrieb läuft

Wohnpark am Heimathaus, Ascheberg-Herbern

18 barrierefrei geplante Eigentumswohnungen im historischen Ortskern, massiv in Klinkerbauweise errichtet. Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik, Liegendtransport-Aufzug, Gemeinschaftsräume und ein Servicekonzept mit einem regionalen Pflegedienst als Partner.

Wohneinheiten: 18
Wohnflächen: 46,57 – 82,39 m²
Standort: Altenhammstraße 18
Vertrieb: Provisionsfrei, direkt

Zur Projektseite mit Grundrissen und Preisen

Grundstück anzubieten oder Interesse an einer Wohnung?

Beides läuft über dieselbe Stelle. Sie sprechen direkt mit dem Bauträger — ohne zwischengeschalteten Vertrieb und ohne Käufercourtage.

BBP GmbH Sascha Schulte

Billmericher Dorfstraße 9c
59427 Unna

Telefon: +49 2303 660928
E-Mail: reservierung@wohnpark-herbern.de

Footer — BBU GmbH

Wir übernehmen die gesamte Kette - und damit auch das gesamte Risiko.